¿Qué se valora más en un piso en función de su tipología de alquiler?

Abstract

Aquest treball analitza com varia la valoració dels atributs d’un habitatge segons la tipologia de lloguer (llarg termini, temporal i turístic) a Barcelona. Mitjançant models de preus hedònics aplicats a bases de dades d’Idealista i Airbnb, s’identifiquen els factors estructurals i contextuals més valorats pels llogaters en cada modalitat. Els resultats mostren que, en el lloguer de llarg termini, es valoren especialment el nombre d’habitacions, banys i el pàrquing; en el de temporada, l’aire condicionat i la terrassa; i en el turístic, la piscina i la proximitat a monuments.