Impacto de la criminalidad en los precios de compraventa y alquiler de vivienda en Barcelona

Abstract

Aquest treball analitza com la criminalitat influeix en el mercat immobiliari de Barcelona, tant en els preus de compravenda com en els de lloguer. A partir de models de preus hedònics i anàlisi de regressió, s’estudien les relacions entre diferents tipus de delictes i el comportament dels preus en funció de la distància, la tipologia del crim i la modalitat de lloguer. La investigació es basa en la integració de dades sobre criminalitat i del mercat immobiliari. Aquest estudi ofereix una primera aproximació empírica a la relació entre criminalitat i preus immobiliaris a Barcelona, i permet identificar patrons que poden orientar futures investigacions i reflexions sobre les dinàmiques urbanes i residencials.